Возможно ли оформить на себя гараж для дальнейшей продажи?

Вопрос:Гараж находился в собственности мужа и жены по 1/2 части. Муж умирает не оставив завещания. Его часть гаража делится между наследниками т.е женой и двумя сыновьями от первого брака. Жена свою долю наследства оформила, а сыновья нет. Связь с ними она не поддерживала, где они сейчас не знает. Муж умер 10 лет назад. Всё это время все расходы на содержание гаража перед кооперативом несла она. Возможно ли ей оформить на себя гараж для дальнейшей продажи?Нуриев Валерий Халилович — 06.12.2010Ответ:

По ГК РФ наследник должен принять наследство в течение 6 месяцев со дня его открытия. Если это срок пропущен наследник может его восстановить в судебном порядке, либо без суда, если другие наследники согласны на это. В случае судебного разбирательства, суд может восстановить данный срок, если наследник пропустил его по уважительным причинам (не знал и т.п.), но может и отказать, если Вы предъявите суду доказательства того, что дети знали о смерти отца, Вы несли расходы по содержанию имущества и т.п. Только тогда Вы можете оформить гараж на себя (в случае вынесения решения в вашу пользу).
Басенко Ольга — юрист компании «Аргус» — 6.12.2010


Вопрос:
Какое заявление или иск она должна направить в суд? Кто ответчик?
Нуриев Валерий Халилович — 6.12.2010

Ответ:
Сначала Вам надо идти по пути наименьшего сопротивления, это тоже законный способ. Если наследник не подает заявление о принятии наследства либо не вступил в наследовании фактически — считается, что наследник (-ки) наследство не приняли — им пропущен срок для принятия наследства. Поэтому Вы можете принять все наследство, в виде целого гаража, обратившись к нотариусу. Тем более прошел уже слишком большой срок. А вот если наследники (дети) не согласны с данным решением, и захотят тоже вступить в наследство, это они должны обращаться в суд и доказывать уважительность причин, почему они в течение 10 лет не приняли наследство. Думаю, им будет это сделать невозможно и нереально.
Басенко Ольга — юрист компании «Аргус» — 7.12.2010

Другие вопросы: